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经济发展近况

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  • 2023年11月20日星期一下午3:32 | 吉尔尤因 (管理员)

    马克·费雪
    首席执行官
    印第安纳州房地产经纪人协会

    在当今人才驱动的经济中,劳动力往往是企业决策者的首要任务, 住房开发与经济发展密不可分:如果居民和新员工找不到负担得起的住房,社区就无法竞争(公司也无法发展), 吸引人的居住地.

    在印第安纳州, 住房是一项生活成本优势,可以提高州一级的购买力:根据联邦政府对各州和地区价格平价的衡量,美国人平均每支付1美元的住房成本,印第安纳州人要支付大约75美分. (今年夏天,印第安纳州的房价中位数超过了25.5万美元.S. 超过400000美元.)

    但这种优势可能会消失. 过去五年,印第安纳州的房价涨幅超过了全国. 房地产经纪人®, 房屋建筑商, 经济发展专业人士和民选官员必须共同努力,确保住房容量能够满足新就业机会和商业投资带来的需求.

    一名受访者回应了最新消息 选址杂志 选址调查(2023)给出了第一手资料:“除了大都市社区, 不幸的是,大多数社区没有足够的劳动力来容纳大型生产设施, 几乎每个大都市社区都存在严重的住房短缺问题, 是什么严重扭曲了劳动力市场.”

    印第安纳州的住房短缺实际上比全国大多数地区更为严重. In 2012, 平均45分,000 homes were listed for sale across the state’s MLS marketplaces on a given day; today, 这个数字刚刚超过11,000. 在同一时间段内, 我们已经增长了160多人,新增家庭不到150户,000个新住宅单位.

    住房的缺乏迫使工人远离工作岗位, 劳动力成本上升,企业扩张计划面临挑战.

    这种供需失衡也导致价格不断上涨,自2018年以来涨幅约为50%, 成交价中值不到160美元,000美元涨到245美元,000年初至今.

    房地产经纪人® obviously don’t mind price appreciation; rising property values create wealth for homeowners as a byproduct of healthy economic 和 demographic dem和. 但当库存不足导致房价上涨,并大大超过工资增长时, 它把潜在的购房者挤到一边,阻碍了我们的商业环境.

    幸运的是, 帮助就在路上:该州目前的预算包括对住房开发的历史支持水平, 其中包括一项新的7500万美元的国家支持循环贷款基金,以帮助地方政府投资基础设施,鼓励新的住房项目, 优先考虑分析了住房需求并实施了促进增长的分区改革的地方.

    大会还提供了更灵活的住宅税增量融资选择,以便从不断增长的财产税基数中偿还这些基础设施贷款, 进一步提升TIF对当地社区的价值.

    在第一轮区域经济加速与发展倡议(READI)赠款中,超过40%的项目侧重于劳动力住房需求, 和“READI 2”.将住房正式确定为下一个5亿美元的优先资助项目.

    这些拨款是印第安纳州有史以来最大的州级住房投资. 立法者认识到住房的发展, workforce development 和 economic development are inter-connected; we can’t promote quality of life without creating places to live.

    我们热切希望看到印第安纳州预算中分配的美元用于扩大住房机会和鼓励整个印第安纳州的经济增长. 房地产经纪人®可以成为倡导新开发的顽强盟友,并反对“不要在我的后院”的抵制.

    我们也准备好并愿意与READI地区和当地经济发展组织合作,提供从我们的MLS市场中提取的住房市场数据. REALTOR®协会可作为实时资源, 市场驱动的住房供应评估, 可负担性和销售需求.

    房地产经纪人®和当地经济开发商是天生的合作伙伴,有着共同的目标——向潜在的购房者和不断增长的雇主销售您所服务的社区. 让我们共同努力,通过选择、创造就业机会和资本投资吸引更多的印第安纳人.

  • 2023年9月20日星期三下午4:58 | 吉尔尤因 (管理员)

    Devin Hillson-Smith
    工业综合选址总监
    Cushman & 韦克菲尔德

    在转型为国家选址顾问之前,他做了十年的经济开发商, 我有幸从谈判桌上的两边感受了充满活力的经济增长世界. 对于社区领导人来说,认识到他们的经济发展团队并赋予他们权力是很重要的——他们是掌握社区繁荣钥匙的关键力量.

    Economic development professionals are not just administrators; they are skilled navigators in the complex waters of commerce, 能够引导一个社会走向更大的经济繁荣. 他们的见解根植于对社区优势的理解, 挑战, 和愿望. 的ir expertise goes beyond numbers 和 spreadsheets; they possess an innate sense of the pulse of the region, 使他们能够在战略上定位它以获得成功.

    作为一名网站选择员,现在负责指导企业客户进行有竞争力的位置搜索, 我寻找那些当地领导人和经济开发商已经形成合作关系的社区. 记住这一点:当一家公司想要建造和开设一个新的工厂或办公室时, 这可能牵涉到数亿美元的投资. 我的大多数客户优先考虑的地点,有支持性的商业环境和领导,激发信任与他们的投资的长期成功. 简而言之,企业吸引力是一种降低风险的练习.

    选址和企业吸引是, 其核心是, 将企业与理想地点相匹配的艺术. 这个过程需要在理解业务需求和社区价值之间取得微妙的平衡. 一个经济发展团队在这方面很熟练, 精心编织各种机会,使新的/现有的企业和社区都受益. 为这些专业人士提供他们所需的资源和支持, 地方领导层正在赋予这些高度专业化的专业人士权力,以创造一个符合社区愿景的经济增长环境.

    然而,经济发展经常面临阻碍其发展的障碍. 有限的资源, 有限的支持, 官僚主义障碍会扼杀它们吸引和留住投资的能力. 在这方面,强有力的地方领导可以发挥重要作用. 通过分配必要的资源, 创建可用的和准备好的站点, 并表示坚定的支持, 他们使经济发展团队蓬勃发展,创造持久, 积极的改变. 和, 是的, 对于我们这些选址者来说,哪个社区优先考虑经济发展是显而易见的, 不管你说得多么动听.

    有奉献精神, 愿景, 对强劲经济发展的承诺将为子孙后代留下持续的经济活力. 支持你的经济发展团队, 和, 在一起, 你可以为你的社区打造一个更光明、更繁荣的未来. 我期待着在未来与您合作!

    所表达的观点和意见是作者的观点和意见,并不一定反映高纬物业的官方政策或立场 & 韦克菲尔德.

  • 2023年6月20日星期二下午2:37 | 吉尔尤因 (管理员)

    印第安纳州经济发展协会基金会(理念F)与印第安纳州经济发展协会(理念)合作,正在向合格的公司征求建议,以完成一项全国性的搜索工作,以研究的形式确定和记录任何吸引人才到各州的“最佳做法”, 地区, 当地社区导致人口和劳动力的增加. 感兴趣的公司必须展示在战略规划方面的知识和经验, 市场营销, 创造力, 和创新.

    背景:

    在过去的几十年里,用于评估美国各地公司扩张或搬迁社区的标准发生了重大变化. 最基本的问题是"你有土地和奖励吗", 现在是否被涉及几个关键问题的更复杂的评估和决定所掩盖. 其中一个持续上升到评估列表首位的关键问题是,人才和劳动力的可用性,不仅可以填补当前的工作岗位,还可以填补未来的工作岗位. 印第安纳州实施了几项关键举措来吸引人才, 然而, 需要做的还有很多. 通过完成本研究, 理念F希望确定, 重复的, 或修改其他国家的成功举措,以吸引人才,研究报告的特定部分侧重于举措, 政策, 实施为劳动力创造负担得起的托儿机会的项目.

    发展战略的工作范围

    被选中的公司将与IDEAF和理念的成员合作.

    1. 确定研究的具体目标、任务和目的:

    a. 关于儿童保育, this section of the Study would require examples of programs 和 政策 implemented to; (1) increase the availability childcare providers through education 和 certification programs; (2) efforts to increase pay levels for certified providers; (3) State 和 local programs to reduce the overall cost of childcare to the workforce; (4) programs to encourage the consolidation of childcare providers under a central administration resulting in reduced costs to the workforce; (5) any other programs or 政策 to include employer cost sharing that benefits the workforce resulting in increased talent attraction.

    2. 识别现有的计划, 如果已知, 在印第安纳州内外进行进一步探索和纳入研究.

    3. 对于每个确定的最佳实践,包括任何关于计划的文档,包括但不限于, 资金来源, 年度成本, 联系点(如适用), 等.

    4. 建立并确认完成研究的时间表

    5. 根据时间表,就研究进展确定商定的十大网赌平台推荐次数.

    顾问可以自由地在其建议中添加其他措施,这些措施应纳入最终的工作范围,以根据其经验和最佳做法改进整个过程和结果.

    方案要求:

    理念F要求顾问的建议至少包括.

    • 一份符合本研究发展目标的资历声明
    • 提议的工作计划,说明顾问将如何建议完成所要求的服务
    • 建议的工作时间表,包括完成研究的时间表.
    • 顾问组织的描述和分配给这个项目的主要工作人员的简历
    • 完成研究的建议费用

    建议提交有意向的顾问应向李Lewellen提交一份建议书的电子副本, 理念基金会首席执行官 llewellen@理念.org. 收到提案和所有相关材料的截止日期为7月21日, 2023下午4:30(美国东部时间). 有关本征求建议书的问题, 或提交要求,请致电317-313-8365或llewellen@理念与李Lewellen联系.org. 印第安纳州经济发展协会基金会保留拒绝任何和所有提案的权利.

  • 2023年6月16日星期五上午11:20 | 吉尔尤因 (管理员)

     

    杜克能源公司

    麦肯齐Barbknecht

    电话:800.559.3853

    电子邮件:麦肯齐.barbknecht@杜克能源公司.com


    理念

    李Lewellen

    电话:317.313.8365

    电子邮件:llewellen@理念.org

    • 资金将用于支持巴塞洛缪的组织, 卡罗尔, 克拉克, 亨廷顿和韦恩县致力于提高儿童保育服务的质量和可及性

    平原镇,印第安纳州. ——杜克能源基金会和印第安纳经济发展协会(理念)基金会今天宣布提供115美元,5个致力于评估和解决印第安纳州社区儿童保育差距的组织将获得1万美元的赠款.

    近年来, 儿童保育费用飞涨, 有执照的托儿服务提供者的数量也在减少. 这些挑战给在职父母和他们的雇主带来了压力. 在回应, 杜克能源公司和理念发起了首个儿童保育创新资助项目,为愿意以新的创新方式解决这一问题的社区提供财政支持.

    “缺乏负担得起的, 高质量的儿童保育可以阻止父母在职场中晋升, 阻碍儿童在早期获得有组织的学习, 并且给雇主带来旷工和员工流失的负担,艾琳·施耐德说, 杜克能源公司中西部经济发展总经理. “这些拨款将帮助当地社区开始直面这一挑战,并支持在职父母.”

    超过40个州和地方政府机构, 地方和区域经济发展机构, 公共和私人非营利组织回应了杜克能源公司和理念的提案请求, 总共要求超过1美元.100万资金.

    “高质量的儿童保育是一项我们不能忽视的投资,李·卢埃伦说, 理念的首席执行官. “通过这笔拨款的注入, 我们希望在缩小印第安纳州社区儿童保育差距方面取得可衡量的进展——支持儿童, 家庭, 幼儿工作者, 雇主与经济.”

    理念召集了一个由全州社区领导人和组织组成的多元化工作组,以制定政策建议,并教育其他人了解印第安纳州儿童保育差距的影响. 申请赠款资助的组织已被邀请加入该联盟,以分享他们的经验,并指导未来的政策和建议.

    赠款授予下列组织. 您可以找到每个人对赠款影响的引用 在这里.

    • 卡罗尔县经济发展公司和卡罗尔县早期学习联盟- 6美元,000

    的 卡罗尔县经济发展公司 (CCEDC)和卡罗尔县早期学习联盟(ELACC)将通过为新的和现有的提供者提供一系列培训和教育机会,建立一个儿童保育提供者十大网赌平台推荐. 的se trainings will focus on babysitting basics; CPR 和 first aid; 和 professional development 和 licensure.

    除了, CCEDC和ELACC打算组织一个早期学习博览会来提供资源, 十大网赌平台推荐和教育培训, 为当地儿童保育提供者提供认可和认证的机会. 这些努力旨在提高该县的儿童保育能力, 弥合父母和托儿服务提供者之间的差距, 提高当地托儿服务的质量.

    • 社区教育联盟:39,500美元

    的 社区教育联盟,与…合作 苏之家用心学习 和 印第安纳大学服务设计中心, 是否将试行一个为期六个月的培训和商业加速项目,以支持哥伦布地区高质量儿童保育项目的成长和发展, 重点是在拉丁裔社区招募. 这些组织将提供大约250小时的直接现场指导, 根据每个潜在的托儿服务提供者的独特技能量身定制, 教育和经历, 指导他们完成许可流程.

    除了辅导支持, 印第安纳大学服务设计中心将连接埃斯肯纳齐艺术学院的教师和学生, 建筑+设计与当前和未来的儿童护理提供者寻求设计或重新设计他们的空间,以实现最佳的学习和满足许可标准.

    • 亨廷顿县社区基金会- 3万美元

    亨廷顿县社区基金会 打算建立一个儿童保育商业实验室, 这将作为一个平台,发展和连接有抱负的企业家与交钥匙模式, 培训支持, 获得资本投资和创业机会. 目标是吸引和支持可持续发展, 高质量的儿童保育企业, 随着时间的推移, 能弥合亨廷顿县工薪家庭的儿童保育差距吗.

    • 韦恩县经济发展公司- 21,500美元

    韦恩县经济发展公司(EDC 打算与当地雇主合作,建立并支持一项儿童保育补贴计划,以帮助抵消当地劳动力的高昂儿童保育成本. 除了, 韦恩县的EDC打算利用一个新的数字平台来管理儿童保育补贴和税收抵免, 并将当地劳动力与儿童保育选择联系起来. 社区的医疗服务提供者将能够在其设施中登记可用的座位, 有工作的父母将有能力寻找适合他们日程安排的托儿服务.

    • 南印第安纳州和常青藤理工大学塞勒斯堡分校- 18,000美元

    南印第安纳州Sellersburg常春藤科技公司 会否举办各种社区会议, 与利益相关者进行调查和焦点小组, 父母, 雇主和当地托儿服务提供者更好地了解社区中托儿服务的差距. 这些组织将分析收集到的数据,并制定一项全面的计划,以提高南印第安纳州儿童保育选择的质量和可及性.

    有关资助计划的更多信息,请访问 理念.org/基金会.

    杜克能源基金会

    杜克能源基金会提供慈善支持,以满足杜克能源客户生活和工作的社区的需求. 该基金会每年向印第安纳州捐赠超过200万美元的慈善礼物,由杜克能源股东提供资金. 更多关于基金会的信息可以在 杜克能源公司.com/基金会.

    印第安纳州经济发展协会

    理念是印第安纳州经济发展的代言人. 由经济发展商组成, 公用事业公司, 律师, 咨询顾问, 金融机构, 高等教育专业人士, 工程师, 建筑师和建筑专业人士, 我们的会员热情地致力于为印第安纳州的优秀人才吸引和留住就业机会.

    ###

  • 2022年11月29日星期二下午5:09 | 吉尔尤因 (管理员)

    近几十年来,印第安纳州做出了重大努力,使其经济多样化,并对影响特定行业的经济冲击和衰退具有弹性.

    在过去的几十年里,全球经济格局发生了巨大变化. 虽然经济弹性一度是由低税收推动的, 廉价的土地和不熟练的劳动力, 竞争优势现在属于那些吸引和留住大量经过培训和可培训的劳动力的地区.

    许多州现在面临着严重且日益严重的劳动力短缺, 吸引和留住商业投资的竞争优势现在正在向能够增长和留住熟练劳动力的地区转移. 工人们现在除了选择工作之外,还会选择支持他们所期望的生活方式和生活质量的社区. 学校投资, 设施, 基础设施, 艺术, 总体生活质量决定了员工及其家人的办公地点.

    现在,就业和投资跟着工人走.

    “印第安纳人的热情好客”是我们州的一种文化品质,现在正受到考验. 和其他州一样, 印第安纳州正遭受着具有雇主所要求的可转移技能的人才的系统性短缺. 随着我们劳动力的老龄化,它不容易被取代. 我们的大学培养来自世界各地的人才,但我们在毕业时没有留下足够的人才. 当印第安纳州的领导人发表公开声明,贬低个人,并试图通过不包容我们差异的立法时, 它破坏了印第安纳州热情好客的理念.

    下载声明
  • 2022年1月10日星期一下午3:27 | 吉尔尤因 (管理员)

    印第安纳州迎来了疫情后的经济复苏, 韧性得到加强, 钟摆正朝着正确的方向摆动. 由于消费需求被压抑,经济已恢复到大流行前的水平, 供应链的新战略, 现代化是新的商业模式和文化的永久延伸.

    经济开发商站在当地努力的中心,通过商业和劳动力吸引发展他们的社区, 保留和增加就业机会, 扩大税基, 努力减少阻碍增长的障碍. 此时此刻, 在我们适应颠覆性变革、拥抱新机遇的过程中,经济发展比以往任何时候都更加重要.

    印第安纳州经济发展协会成员承诺与印第安纳州民选官员合作,恢复印第安纳州经济的活力和势头.

    下载
  • 2021年6月18日星期五上午10:58 | 吉尔尤因 (管理员)

    2020年3月和4月,社区恢复联盟成立. 这是一个由代表不同社区利益相关者的全州协会组成的特别小组.

    该小组成立的目的是制定战略和工具,以帮助面临COVID - 19大流行带来的困难的社区. 当时的担忧是,财政资源的损失将阻碍地方机构的发展, 家庭, 地方政府.

    现在, 一年多以后, 问题几乎是完全相反的:来自各种来源的资金流动使社区处于一个财政资源丰富的位置.

    社区重建联盟刚刚发布了一份联合声明,敦促当地领导人采取战略性和深思熟虑的方法来使用他们可以获得的重建资金, 目标是美元的长期走势, 转型的机会.

    联合声明 
  • 2021年5月17日星期一下午12:28 | 吉尔尤因 (管理员)
  • 2020年4月29日星期三下午1:53 | 吉尔尤因 (管理员)

    进入2020年,印第安纳州许多社区的失业率徘徊在接近历史最低水平的2%至3%. 许多社区的一个主要问题是缺乏工人来填补目前的工作岗位. 作为回应,经济开发商从吸引企业转向吸引工人.

    在短短四个月的时间里,这种变化是多么剧烈,是无法计算的. 经济学家预测失业率将达到两位数的水平, 可能接近大萧条以来从未见过的水平. 超过2600万美国人失去了工作,有效地抵消了自大萧条以来增加的所有工作. 当地利益相关者担心,他们在过去几年里为发展当地业务所取得的大部分进展, 加强市区发展, 由于各种税收来源的收入将出现短缺,增加税基将受到威胁.

    在繁荣时期和萧条时期, 经济发展的实践重点是吸引, 扩大, 保持对社区的投资. 在冠状病毒危机之前, 经济开发商通过与当地企业合作,帮助合格工人填补空缺职位,从而使他们的服务多样化, 与商会和旅游局合作,推广社区资产,吸引新居民和工人到社区工作, 并努力支持当地企业家创办和发展他们的企业. 经济发展的演变延伸到了市中心的发展,因为充满活力的市中心是吸引和留住人才的关键.

    培养单户和多户住房存量成为吸引人才的优先事项. 这种开发劳动力住房的努力导致了经济开发商之间全社区的合作, 民选官员, 还有房地产开发商, 谁聚集在一起解决了全州社区独特的住房挑战. 许多经济开发商都把重点放在扩大儿童保育解决方案上, 此外,高质量和负担得起的儿童保育有助于提高我们的生活质量和劳动力参与度.

    经济开发商的工作在不断发展,因为他们要对社区的独特需求做出反应. 在一个地区或国家行得通的东西,在另一个地区或国家可能行不通, 因此,我们在全州范围内的联系使我们能够分享最佳实践,并有能力将适合当地和地区需求的新想法带回我们的社区.

    随着我们走出当前的危机, 社区将面临许多失业工人和关闭或挣扎的企业. 当地的经济发展组织自然会成为帮助我们州恢复的领导者,因为他们了解当地的企业, 了解他们的劳动力需求, 他们是吸引和保留税基的专家:所有帮助社区从冠状病毒危机中恢复过来的关键活动.

    据最新统计,至少有21个位于印第安纳州的经济发展组织在当地救灾贷款或赠款项目的创建中发挥了作用,以帮助当地小企业在“居家秩序”中生存下来. 这是另一个例子,说明他们了解当地的商业需求,并有能力调整自己的优先事项,以满足社区的需求.

    在过去几年里, 经济开发商更加注重支持创业, 鼓励本土企业的创建和发展, 正是在冠状病毒危机后振兴市中心所需的那种支持和专业知识.

    经济发展专业人士已经建立了全国性的商业联系十大网赌平台推荐,当公司想要扩张或搬迁时,他们可以与之合作. 这些十大网赌平台推荐可以帮助把供应商带到一个社区来支持现有的公司. 同时,支持我们现有的业务将是首要任务, 在我们全面恢复失去的工作岗位和税基的过程中,对新公司的吸引力将是一个重点领域.

    当我们展望印第安纳州的未来, 我们都应该感到欣慰的是,经济开发商站在第一线,准备再次发展,带领他们的社区走出危机,走向复苏.

    李Lewellen
    总裁/首席执行官
    印第安纳州经济发展协会

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